根據(jù)市住建委公布的數(shù)據(jù)，截止到今年10月底，北京已經(jīng)實現(xiàn)新開工保障性住房70619套，全面完成全年計劃任務。

　　截至2014年10月底，我市共實現(xiàn)新開工保障性住房70619套，完成全年7萬套任務的101%；基本建成(含竣工)保障性住房100228套，完成全年10萬套任務的100%。全年計劃任務已完成。

　　到2017年底，北京將基本完成四環(huán)路以內(nèi)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治任務。截至10月底，全市老舊小區(qū)綜合整治開工1431萬平方米，為2014年計劃任務量(1000萬平方米)的143%；實現(xiàn)完工1016萬平方米，完成年度計劃任務量102%，提前2個月超額完成一件重要民生實事。

　　住建委表示，下一步，將在確保安全質(zhì)量的同時，抓緊已開工程的收尾工作，配合市老舊辦、各區(qū)縣對完成情況進行現(xiàn)場核實，整理形成全市2014年完成任務清冊，各區(qū)縣將在充分梳理剩余改造存量的基礎上，實事求是、科學合理地制訂2015年整治計劃。

　　對于北京的房地產(chǎn)市場政策，市住建委表示將按照“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市場有調(diào)控”的總體思路，堅持和完善房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，在保持政策總體穩(wěn)定基礎上，適度微調(diào)，支持居民自住、改善型需求，提振信心、穩(wěn)定市場，取得積極效果。

　　北京過去一年穩(wěn)步推進自住房各項工作，完善自住房配套政策。截至今年10月末，我市共出讓自住房用地50宗，可提供住房約5.8萬套；30個項目進入申購環(huán)節(jié)，10個項目完成搖號。住建委認為自住房有效滿足了本市中端需求，拉投資、促消費、穩(wěn)房價綜合作用明顯。

　　對于中央信貸新政，住建委表示北京已經(jīng)認真落實，調(diào)整了享受稅收優(yōu)惠政策普通住房標準。在京主要商業(yè)銀行已執(zhí)行新的首套房貸認定標準，下調(diào)相關(guān)貸款利率折扣。住建委還會同市財政、地稅部門提高了享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房價格標準，將稅收優(yōu)惠覆蓋面擴大到90%以上。這些措施有利于支持居民合理改善住房條件，穩(wěn)定市場預期。對于未來的調(diào)控，住建委表示將根據(jù)首都城市定位和房地產(chǎn)市場發(fā)展階段，統(tǒng)籌民生改善和經(jīng)濟發(fā)展要求，以穩(wěn)為主，分類調(diào)控。(記者 范輝)