號稱“青春版科技住宅”，其實只是配置了一個新風系統(tǒng)的毛坯房，而這個新風系統(tǒng)還要業(yè)主額外花200元/㎡買下來。不少業(yè)主向本報96096新聞熱線反映在朗詩未來街區(qū)買房過程中遭遇的強制消費經歷，記者了解到，業(yè)主在向開發(fā)商交涉未果之后，近期已向法院提起訴訟。
“這個新風系統(tǒng)的費用，我們當時完全是在選房現(xiàn)場被逼著交的�！睋�(jù)業(yè)主高先生介紹，他是在2013年9月去朗詩未來街區(qū)看房的，當時看中這個配套欠缺、交通不便的樓盤，主要是沖著價格便宜�！拔耶敃r看的是67㎡的戶型，并交了5000元的定金，售樓顧問告訴我，馬上要賣的毛坯房源每戶都安裝了新風系統(tǒng)�！备呦壬f，在開盤前期，售樓顧問自始至終都沒告知新風系統(tǒng)要另外收費。
但讓所有購房者都意外的是，9月底開盤當天，大家在選房前被告知每戶的新風系統(tǒng)要額外收錢，收費標準高達200元/㎡�！爱斕熘挥惺蹣翘幍暮笊铣霈F(xiàn)了這一信息，現(xiàn)場并沒有公示物價局的相關批文。雖然都很不滿，但大家都是誠心買房的剛需，當時市場又太旺，所以都不會因為這筆費用而放棄選房�！备呦壬髞磉x了8號樓一套67㎡的房子，并簽訂了一份新風系統(tǒng)的認購協(xié)議，按照200元/㎡的標準算，高先生額外要多付給開發(fā)商13400元�！斑@筆錢要求在簽購房合同交首付時一次性先付清，還只有收據(jù)沒有發(fā)票�！备呦壬f。
為了搞清楚新風系統(tǒng)到底是什么，記者近日實地探訪了朗詩未來街區(qū)售樓處，在樣板間看到了所謂的新風系統(tǒng)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，這個負壓式新風系統(tǒng)有一個進風口和出風口，想開時把在臥室進風口的開關打開，就有經過過濾的新鮮空氣進來，在室內循環(huán)之后再從客廳的出風口排出，不但能更新室內空氣，消除室內污染，還能對室外空氣進行除濕或加濕、降溫或升溫等多級處理�！俺诉\行時產生的電費外，只要讓物業(yè)定期更換濾網(wǎng)就可以�！�
然而，據(jù)專業(yè)從事新風系統(tǒng)銷售和安裝的工作人員介紹，朗詩采用的新風系統(tǒng)是一種叫單向流的系統(tǒng)，原理比較簡單：在窗戶或墻上做室外新風引進的裝置，新風主機則通過預埋好的管道，讓室內實現(xiàn)負壓環(huán)境，向外排氣�！跋到y(tǒng)原理簡單，安裝成本也低�！彼^的“高科技”其實根本沒什么技術含量。“這種系統(tǒng)的濾網(wǎng)效果差，容易堵，如果不及時清理，還不如直接開窗換氣。”
“新風系統(tǒng)的費用一期的１－６棟開盤時沒收，馬上二期開盤也不收，就我們這批業(yè)主收了�！备呦壬鷳崙嵅黄�。內業(yè)人士指出，朗詩在去年加收的這筆錢很有可能是為了變相漲價，“其７月份剛開過一次盤，按照南京的房產政策，三個月內房價不能上漲，但當時需求旺盛，不排除開發(fā)商通過加收新風系統(tǒng)費用這一手段曲線漲價。記者 宋南飛