13日，國家統(tǒng)計(jì)局公布“2014年1－10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”。整體來看，一系列松綁政策已經(jīng)產(chǎn)生信心提振作用，止跌效果明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)有可能會(huì)觸底反彈。

　　首先，房地產(chǎn)開發(fā)投資主要指標(biāo)均有不同程度增長。2014年1－10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資77220億元，同比名義增長12.4%，增速比1－9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　其次，在商品房銷售和待售情況方面，由于前半年市場(chǎng)下行，銷售情況同比均有下滑。前10個(gè)月商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1－9月份收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降9.5%。商品房銷售額56385億元，下降7.9%，降幅比1－9月份收窄1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降9.9%。

　　此外，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況方面。1－10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金100241億元，同比增長3.1%，增速比1－9月份提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，10月單月銷售數(shù)據(jù)同比跌幅明顯放緩。信貸松綁對(duì)市場(chǎng)的影響非常積極，由于信心得到提振，大部分市場(chǎng)成交都上漲了，止跌已經(jīng)明確，但反彈的實(shí)際幅度依然要看后續(xù)信貸釋放情況。張大偉認(rèn)為，如果出現(xiàn)1－2次定向或者全面降準(zhǔn)，樓市將會(huì)很快反彈。預(yù)計(jì)四季度市場(chǎng)成交量將比前三季度進(jìn)一步增長。