■一夜之間，石牌東天星河食品市場招牌字體被拆除，門鎖全部被換。
市民冼先生當(dāng)年花了600多萬元，買下位于廣州天河區(qū)石牌東二街的天星河食品有限公司石牌市場，但房產(chǎn)證卻一直被賣家葉某抵押在銀行。經(jīng)營7年后，冼先生忽被告知市場已被過戶給他人，招牌和門鎖也在一夜之間全部被換。
對此，葉某表示，5年前已用250萬元買回市場，但當(dāng)時(shí)沒有簽訂買賣協(xié)議。目前，天河區(qū)法院已受理此案。
買下7年竟還沒拿到房產(chǎn)證
據(jù)冼先生介紹，天星河食品有限公司董事長葉某于2007年將該公司位于石牌東二街的食品市場以600萬元的價(jià)格賣給他，2007年他開始接手經(jīng)營該食品市場。
“房產(chǎn)證一直被他抵押在銀行里，他說會幫我贖回來，但事實(shí)上卻是一拖再拖�！辟壬f，每當(dāng)自己找上葉某說房產(chǎn)證的問題時(shí)，對方總是說盡好話，但就是沒實(shí)際行動。
該市場總共有26個(gè)檔口，此前經(jīng)營一切順利。但今年9月26日，突然有人在墻上貼出告示，稱市場已經(jīng)“易主”，歸“產(chǎn)權(quán)人劉鳳”所有�！拔荫R上去房管局去查，才知道葉某把市場賣給了別人，而且過戶手續(xù)都辦好了�！辟壬f，當(dāng)時(shí)他立即去向葉某討說法，但對方還百般抵賴�！拔胰ャy行查過，知道其實(shí)他一直把房產(chǎn)證拿到銀行抵押，聽說他欠了很多債，估計(jì)現(xiàn)在還不起，就把房產(chǎn)證賣了還債�！辟壬f，自己曾嘗試與市場的“新主人”進(jìn)行溝通，但至今未見過此人。
賣家稱已用250萬買回市場
“房產(chǎn)證是他自己不要的�！弊蛉�，新快報(bào)記者致電葉某，其說法完全不同�！爱�(dāng)初我確實(shí)說過要把市場賣給冼先生，但過了兩年我決定不賣，就退了錢給他。”葉某表示，因?yàn)槭袌鲆驯毁壬?jīng)營了兩年，所以自己用250萬元買回了市場，但因市場經(jīng)營不濟(jì)所以長期抵押在銀行。
葉某稱，因?yàn)楹唾壬窍嘧R多年的朋友，所以至今一直讓其代管市場，但今年因個(gè)人經(jīng)濟(jì)原因才決定將市場售給他人。
對于買賣協(xié)議等相關(guān)材料，葉某則表示，由于“信任朋友”而沒有和冼先生簽訂合同，“就連當(dāng)初的協(xié)議書也沒有收回”。對此，冼先生則直言葉某在說謊，而那250萬元只是葉某當(dāng)時(shí)用來買下市場的部分股份，但今年7月，葉某已將股份全數(shù)拿去還債�！�600萬買的，怎么可能250萬我就賣回去呢？”冼先生說。
在石牌街道辦嘗試調(diào)解后，目前，天河區(qū)法院已受理這宗產(chǎn)權(quán)糾紛案。記者彭程報(bào)道