北京商報訊(記者 齊琳 阿茹汗)首創(chuàng)旗下房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)整理還在繼續(xù)。北京市產(chǎn)權(quán)交易所日前掛出了5家房地產(chǎn)公司的股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓公告，其中1家是首創(chuàng)集團(tuán)的現(xiàn)任全資子公司，其余4家在一年前也均屬首創(chuàng)集團(tuán)所有，轉(zhuǎn)讓后因虧損持續(xù)而遭到新買家轉(zhuǎn)讓。
按照北京市產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站顯示，北京陽光百校房地產(chǎn)100%股權(quán)的所屬單位為首創(chuàng)集團(tuán)，掛牌價格為4.6億元，截至10月該公司的凈利潤為-1412萬元。
除了北京陽光百校房地產(chǎn)外，其余4家轉(zhuǎn)讓的項目分別為葫蘆島首創(chuàng)投資發(fā)展78%股權(quán)、葫蘆島首創(chuàng)龍灣78%股權(quán)、重慶潤智建設(shè)100%股權(quán)以及葫蘆島首創(chuàng)實(shí)業(yè)78%股權(quán)均屬于北京市新興房地產(chǎn)開發(fā)總公司，北京商報記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，這家同樣隸屬于國資委的公司恰好是一年前從首創(chuàng)手中以7.02億元打包購入上述項目，
當(dāng)時，首創(chuàng)股份在轉(zhuǎn)讓公告中稱，打包出售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有助于逐步解決土地二級開發(fā)項目所涉及的同業(yè)競爭問題，也有利于首創(chuàng)股份整合資源，集中力量做環(huán)保業(yè)務(wù)�！耙院笊婕岸夗椖块_發(fā)會讓首創(chuàng)集團(tuán)先拿過來儲備，然后由首創(chuàng)置業(yè)優(yōu)先選擇，”對于同業(yè)競爭的問題，首創(chuàng)集團(tuán)董事長劉曉光當(dāng)時如此解釋。
“此次以4.6億元的價格出售北京陽光百校房地產(chǎn)與同業(yè)競爭并無關(guān)系，而是首創(chuàng)置業(yè)為回籠資金所為�！币晃唤咏讋�(chuàng)置業(yè)的業(yè)內(nèi)人士告訴北京商報記者，首創(chuàng)集團(tuán)董事長劉曉光在今年對首創(chuàng)置業(yè)提出加碼北上廣深等一線城市和沿海二線城市的目標(biāo)，在此目標(biāo)驅(qū)使下，首創(chuàng)置業(yè)也加大了一線城市拿地和收購項目的速度，就在11月，首創(chuàng)置業(yè)宣布以8億元的價格收購天津和重慶兩家公司權(quán)益。
“由此可見，首創(chuàng)置業(yè)需要現(xiàn)金的補(bǔ)充，不過，僅脫手一年的項目因?yàn)閮衾麧櫝掷m(xù)虧損而遭遇再次拋售，可能會降低首創(chuàng)置業(yè)此后項目的議價能力�！鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士坦言。