梁小姐家在建的房子。
一邊是番禺區(qū)農(nóng)村建房信息牌，一邊是南沙區(qū)的責(zé)令停止土地違法行為通知書(shū)。
村民稱(chēng)曾拿到農(nóng)村建房信息牌 南沙東涌鎮(zhèn)稱(chēng)此政策已被叫停
地點(diǎn)：
東涌鎮(zhèn)小烏村（原屬番禺區(qū)，2012年12月1日起劃歸南沙區(qū)）
事件：
2012年11月，梁小姐申請(qǐng)建占地面積120平方米的新房并獲批準(zhǔn)，拿到了農(nóng)村建房信息牌。今年8月7日，梁小姐收到南沙區(qū)國(guó)土部門(mén)的通知書(shū)，稱(chēng)其房屋基底面積超過(guò)80㎡，責(zé)令其整改。
文、圖/ 記者肖桂來(lái)
已獲批的在建房屋，兩年后卻莫名其妙變成了違建。這一年來(lái)，家住東涌鎮(zhèn)的梁小姐一家為了房子奔走多部門(mén)投訴，答復(fù)不一，事情一直懸而未決。日前，南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)回應(yīng)稱(chēng)，2013年年中廣州市已全面叫停建房信息牌制度，并且要求相關(guān)單位回收已發(fā)出的信息牌。
奇怪：
已批建的房子 突然變違建
昨日，在東涌鎮(zhèn)小烏村舊街20號(hào)東側(cè)，記者見(jiàn)到了梁小姐。她表示，2012年因?yàn)榧抑凶嫖萜婆f，便向村中提出了建房申請(qǐng)，當(dāng)年11月，拿到了番禺區(qū)農(nóng)村建房信息牌。
據(jù)了解，從2012年4月1日起，番禺區(qū)推行村民建房備案管理制度，村民申請(qǐng)建設(shè)符合一戶一宅村民自住條件，不超高、不超層、不超大的房屋，經(jīng)所屬鎮(zhèn)（街）審核備案后，統(tǒng)一領(lǐng)取由區(qū)查違辦制作的“番禺區(qū)農(nóng)村建房信息牌”方可施工。
拿到這一塊綠色信息牌，就意味著建房獲得許可。“我報(bào)建占地面積120平方米，樓高12.5米，3層，總建筑面積360平方米�！绷盒〗阏煞蛑芟壬硎荆@塊信息牌內(nèi)置芯片寫(xiě)入了備案信息，手拿讀卡器便可獲知。
2012年12月1日起，東涌鎮(zhèn)由番禺區(qū)劃歸為南沙區(qū)。2012年底，梁小姐拆掉了祖屋，開(kāi)始施工建設(shè)，由于經(jīng)濟(jì)不寬裕，梁小姐未聘請(qǐng)工人，只是由丈夫周先生和父親兩人自行施工，進(jìn)度較為緩慢。直到2014年初，新房才建起一層高。
但是今年8月7日，一紙違建通知書(shū)讓梁小姐傻了眼。通知書(shū)由南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)國(guó)土所發(fā)出，通知書(shū)上稱(chēng)，梁小姐違法填土、違法建設(shè)，擅自非法占用土地面積100平方米，責(zé)令10日內(nèi)改正，拆除地上建筑物，恢復(fù)土地原狀。蓋章單位為廣州市國(guó)土資源和房屋管理局。
投訴：
番禺批的建房信息牌無(wú)效了
問(wèn)題出在哪兒呢？梁小姐先后到村鎮(zhèn)區(qū)多個(gè)部門(mén)投訴，卻收到“東涌鎮(zhèn)已劃至南沙區(qū)，番禺區(qū)沒(méi)有批準(zhǔn)房屋建設(shè)權(quán)力”、“需要重新申請(qǐng)”等不同回復(fù)。兩個(gè)月以來(lái)，一家人前后跑了十幾次，村里、鎮(zhèn)里、區(qū)國(guó)土局……與之相關(guān)部門(mén)都跑了個(gè)遍。但是問(wèn)題仍然未有結(jié)果。
對(duì)非法占用土地一說(shuō)，梁小姐表示不認(rèn)同�！安鸪嫖莺蠼ǚ�，地是祖屋的，有合法的使用權(quán)，更在2012年10月查詢過(guò)東涌鎮(zhèn)國(guó)土所是有祖屋檔案記錄的，何來(lái)非法占用土地。”
梁小姐已多次與小烏村委、東涌鎮(zhèn)國(guó)土所多次交涉，得到讓他們重新申請(qǐng)建房的答復(fù)�！胺畢^(qū)批準(zhǔn)建120平米方，南沙批準(zhǔn)80平方米，但是我們要重新申請(qǐng)�！钡刂磷蛉丈暾�(qǐng)仍未有下文。
近日，記者來(lái)到梁小姐建房工地現(xiàn)場(chǎng)，房子已建了兩層，但是現(xiàn)在不得不停工。梁小姐一家也只能寄住在親戚家中。
讓梁小姐感到奇怪的是，與她家同時(shí)拿到“番禺區(qū)農(nóng)村建房信息牌”的多戶村民都順利把房子建了起來(lái)，房子也沒(méi)有被認(rèn)定為違建�！盀槭裁淳臀乙患掖霾煌�？”
這段時(shí)間，梁小姐愁眉不展，“蓋房”已投入了數(shù)萬(wàn)元，但房子卻被認(rèn)定為違建�！皵�(shù)萬(wàn)血汗錢(qián)就這樣打了水漂，現(xiàn)在整天提心吊膽房子被拆掉�！绷盒〗阏f(shuō)。
今年10月8日，廣州南沙區(qū)城管局對(duì)梁小姐的信訪投訴給出回復(fù)，其中提到由于梁小姐在未完善南沙區(qū)相關(guān)用地報(bào)批手續(xù)的情況下，擅自建房，涉嫌違法建設(shè)。
該回復(fù)還稱(chēng)，該投訴所反映情況帶有一定歷史遺留性。
南沙東涌鎮(zhèn)：建房信息牌制度已被叫停
11月7日，南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)發(fā)來(lái)情況說(shuō)明。說(shuō)明表示，廣州市在2013年年中已全面叫停建房信息牌制度，并且要求相關(guān)單位回收已發(fā)出的信息牌。因此，梁小姐目前手上的信息牌已經(jīng)失效。
對(duì)此，梁小姐說(shuō)，從來(lái)沒(méi)有相關(guān)負(fù)責(zé)人通知她自家的信息牌失效，其他村民也未受信息牌失效的影響，房子都建好了�！皼](méi)人告訴我們政策變動(dòng)，村民手中的信息牌一直也未收回，都在我們手上。”記者搜索，也未發(fā)現(xiàn)村民建房信息牌被叫停的公開(kāi)報(bào)道。
說(shuō)明還表示，由于梁小姐被人投訴。接到投訴后，鎮(zhèn)國(guó)土、城建、城管相關(guān)工作人員到場(chǎng)核定，建房用地面積為117㎡。超出了《南沙區(qū)農(nóng)民建房工作指引》中的“新報(bào)建的房屋建筑基底面積不能超過(guò)80㎡”的規(guī)定，為此，相關(guān)部門(mén)依法發(fā)出違建和整改通知書(shū)�！跋嚓P(guān)工作部門(mén)多次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助其重新辦理相關(guān)合法的報(bào)建手續(xù)，但梁小姐均未配合辦理。”說(shuō)明稱(chēng)。