11月4日，備受關(guān)注的古鎮(zhèn)三宗商住用地在市國土資源局競拍。三宗地塊最終僅成交一宗，編號G10-14-9106地塊經(jīng)過一個月的掛牌，成交總價1005.03萬元，折合約867萬元/畝，刷新中山土地單價地王，地塊由個人競得。

　　據(jù)了解，中山新的單價地王位于古鎮(zhèn)鎮(zhèn)曹一村，總面積773.1平方米(折合1.1597畝)，土地用途為商住，容積率約定值上限為1.5，建筑密度允許值上限70%，最大建筑限高24米，土地使用年限至2068年7月28日止。而與該地塊同期掛牌的另外兩宗古鎮(zhèn)商住地，同樣位于曹一村，起拍價同為867萬元/畝，但兩宗地塊最終未能找到新主人，以流拍告終。

　　古鎮(zhèn)地王頻現(xiàn)，與燈飾產(chǎn)業(yè)高度發(fā)達(dá)密不可分。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，古鎮(zhèn)的特殊性使得地價在全市來說缺乏參考意義。尤其像這樣的小宗商住用地，大型房地產(chǎn)公司基本不感興趣，反而像本地一些私人老板會下手。這些老板買地蓋樓，建成后基本以租為主，收益回報比較可觀。