7日，上海市公積金管理中心官方微博公布公積金新政：有1套住房并已結(jié)清公積金貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)公積金貸款以購(gòu)買普通商品住房，參照首套房貸款政策。據(jù)悉，上海成為首個(gè)調(diào)整公積金政策的一線城市。

　　根據(jù)調(diào)整后的政策，對(duì)無(wú)住房公積金貸款記錄或已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，購(gòu)買首套自住住房，執(zhí)行首套房貸款政策。

　　對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通商品住房的，參照首套房貸款政策執(zhí)行。即貸款首付款比例為30%，貸款利率為5年期以上4.50%，5年期以下(含5年期)4.00%，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬(wàn)元(每人最高貸款限額為30萬(wàn)元)，有補(bǔ)充住房公積金的家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元(每人最高貸款限額為40萬(wàn)元)。

　　繼續(xù)停止向購(gòu)買第三套及以上住房的家庭發(fā)放公積金貸款。

　　住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主，取消住房公積金個(gè)人住房貸款強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保收費(fèi)項(xiàng)目。

　　上海是全國(guó)住房公積金個(gè)貸率較高的城市。1-10月份，發(fā)放住房公積金個(gè)貸金額399.46億元，其中發(fā)放共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)適房)個(gè)貸39.05億元。截至10月底，累計(jì)發(fā)放公積金個(gè)貸4022.68億元，支持購(gòu)房建筑面積1.73億平方米。10月底，公積金個(gè)貸余額1978.29億元。上半年本市住房公積金平均個(gè)貸率為85%。