為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理,規(guī)范商品房銷售行為,目前滕州市開始實(shí)行商品房銷售合同網(wǎng)上簽約備案管理制度。11月3日起,滕州市住建局組織開展了為期1個(gè)月的商品房網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上備案集中宣傳活動(dòng)。
據(jù)了解,10月29日起,滕州市開始實(shí)行商品房銷售合同網(wǎng)上簽約備案管理制度。通過《滕州市商品房網(wǎng)上簽約備案及信息化管理系統(tǒng)》設(shè)立開發(fā)企業(yè)信息、預(yù)售資金、商品房網(wǎng)上簽約備案、統(tǒng)計(jì)查詢、外網(wǎng)信息發(fā)布等管理模塊,提高商品房交易信息的透明度和實(shí)時(shí)性。同時(shí),嚴(yán)格監(jiān)控房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋銷售行為,制止隨意更換買受人、一房多賣、惡意騙貸以及捂盤惜售等違規(guī)行為,掌握房?jī)r(jià)等數(shù)據(jù),保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。
“以后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要辦理備案登記,不需要拿紙質(zhì)合同到開發(fā)辦蓋章簽字,可以直接登錄滕州住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的‘滕州市商品房網(wǎng)上簽約備案及信息化管理系統(tǒng)’進(jìn)行備案。”滕州市開發(fā)辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。記者了解到,開發(fā)企業(yè)憑《滕州市商品房網(wǎng)上簽約備案及信息化管理系統(tǒng)》入網(wǎng)申請(qǐng)表配備電子密鑰,明確專人負(fù)責(zé)錄入開發(fā)企業(yè)、開發(fā)項(xiàng)目、樓盤等信息,取得《商品房預(yù)售許可證》后方可進(jìn)行商品房銷售合同網(wǎng)上簽約備案工作,并實(shí)行實(shí)名制�！跋到y(tǒng)運(yùn)行后,市民在網(wǎng)上就能查詢到開發(fā)單位、預(yù)售許可證號(hào)以及樓盤的項(xiàng)目信息,包括銷售狀態(tài)、權(quán)力限制情況等。這樣為市民買房提供了可參考的數(shù)據(jù),杜絕‘一房多售’現(xiàn)象的出現(xiàn),可提高商品房交易信息的透明度�！彪菔虚_發(fā)辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
記者了解到,為增加市民對(duì)網(wǎng)上簽約備案的了解,滕州市住建局將進(jìn)行為期1個(gè)月的宣傳活動(dòng)。在滕州市住建局門口、龍泉廣場(chǎng)、火車站、美銘廣場(chǎng)和荊河公園等5處設(shè)立了宣傳點(diǎn)。在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),設(shè)置了宣傳服務(wù)咨詢臺(tái),發(fā)放《滕州市商品房網(wǎng)上簽約備案業(yè)務(wù)指南》、《山東省商品房銷售條例》等各類宣傳資料。市民有不明白的地方,可以直接找工作人員進(jìn)行咨詢。(記者 張冬梅 通訊員 孟全新)