“9·30”房貸新政發(fā)布后，恰逢10月黃金月，至今新政滿月，廣州樓市迎來分量十足的“銀十”。數(shù)據(jù)顯示，廣州全市成交比9月大漲了五成，傳統(tǒng)的“金九銀十”變成了“銀九金十”�！靶抡䦟�(duì)市場(chǎng)最直接的作用源自對(duì)市場(chǎng)信心的構(gòu)筑，釋放了前期處于觀望狀態(tài)的購買力。面對(duì)市場(chǎng)的回暖，不少開發(fā)商悄然收起折扣，10月份廣州降價(jià)樓盤明顯減少�！睒I(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，未來兩個(gè)月，如果限購政策不調(diào)整，市場(chǎng)將難現(xiàn)10月份的熱烈氛圍。同時(shí)，由于年底將近，以價(jià)換量仍是主旋律。
而臨近年末，推盤沖業(yè)績(jī)也成了開發(fā)商共識(shí)，得益于此，各個(gè)大城市不約而同地面臨著庫存飆升的問題。數(shù)據(jù)顯示，本周廣州一手住宅新增供應(yīng)量飆升到2500套，是上周（10月20-10月26日）新貨的2.54倍，恢復(fù)到下半年以來周均的較高水平。與此同時(shí)，11月廣州預(yù)計(jì)將有45個(gè)樓盤推新，數(shù)量與去年同期大體持平。
據(jù)悉，僅在11月1日一天，廣州黃埔全新盤佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)開盤，番禺雅居樂劍橋郡、荔灣花語水岸2個(gè)項(xiàng)目加推，南沙金茂灣也啟動(dòng)內(nèi)部認(rèn)購。