近日，重慶市再次調(diào)整重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收辦法，成品住宅交易價格扣除20%裝修費(fèi)用后，再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住宅。市場分析，此舉等同于提高起征點(diǎn)，縮小了應(yīng)稅住宅范圍。政策調(diào)整后，如是應(yīng)稅住房，按扣除裝修費(fèi)后的交易價作為計(jì)稅依據(jù)，并以計(jì)稅交易單價確定稅率檔次。據(jù)了解，新規(guī)定是按先扣除裝修費(fèi)后的建筑面積單價再確認(rèn)是否屬于應(yīng)稅住房；而原規(guī)定則是按含裝修費(fèi)的建筑面積單價先確定是否屬于應(yīng)稅住房，如是應(yīng)稅住房的，在計(jì)算實(shí)際應(yīng)繳稅額時再扣除裝修費(fèi)。

　　張翅