11月3日，中國(guó)指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示，在利好政策影響下，十月重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的42個(gè)城市成交總量環(huán)比增長(zhǎng)12.6%，樓市成交明顯回暖，創(chuàng)年內(nèi)新高。業(yè)內(nèi)人士表示，在利好政策推動(dòng)下，主要城市成交普遍回升，預(yù)計(jì)后市隨著政策疊加效應(yīng)的釋放，庫(kù)存高企、資金短缺等問(wèn)題將逐步改觀，但大幅度反彈現(xiàn)象不會(huì)出現(xiàn)，量增價(jià)穩(wěn)將是年底樓市的主要趨勢(shì)。

　　具體來(lái)看，10月42城市成交量達(dá)2416萬(wàn)平方米，環(huán)比上月增長(zhǎng)12.6%，創(chuàng)年內(nèi)最高水平，但較去年同期仍有所下降。分城市來(lái)看，一線(xiàn)城市成交量全線(xiàn)上漲，廣州成交面積增幅最大，為58%，深圳次之，環(huán)比上漲47%，此外北京、上海也有超過(guò)20%的增幅。25個(gè)二線(xiàn)代表城市中17個(gè)城市成交量環(huán)比回升，南京、杭州等地增幅顯著。13個(gè)三線(xiàn)代表城市中10個(gè)城市成交量上漲。

　　二手房方面，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域總經(jīng)理寇海龍表示，從10月下旬開(kāi)始，二手房市場(chǎng)開(kāi)始逐漸進(jìn)入期待已久的回暖期。從門(mén)店反饋的成交情況來(lái)看，由于信貸新政對(duì)二套房首付比例的下調(diào)，讓許多置換型客戶(hù)有了較寬松的資金支持，因此，10月份交易的二手住宅主要以改善型需求為主。