首套房貸新政已經(jīng)滿月，多個(gè)城市樓市成交回暖，但樓價(jià)卻下行。據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)調(diào)查數(shù)據(jù)，10月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10629元/平方米，環(huán)比上月下跌0.4%，連續(xù)第6個(gè)月下跌，跌幅縮小0.52個(gè)百分點(diǎn)，同比也在經(jīng)歷連續(xù)22個(gè)月上漲后首次下跌，跌幅0.52%。

　　十大城市6城房?jī)r(jià)跌

　　據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北上廣深等十大城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，十大城市住宅均價(jià)為18932元/平方米，環(huán)比下跌0.31%，為連續(xù)第6個(gè)月下跌，跌幅較上月收窄0.92個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比上漲城市有4個(gè)，依次為北京、南京、深圳、成都。其中，北京由于新推高價(jià)樓盤較多，住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.69%，漲幅居十大城市首位，南京、深圳、成都漲幅在0.2%~0.5%；其余6個(gè)城市均不同程度下跌，廣州下跌1.57%。

　　同比來(lái)看，十大城市平均價(jià)格上漲2.15%，連續(xù)第24個(gè)月上漲。本月，十大城市中4個(gè)城市同比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)較上月減少2個(gè)，其中上海上漲5.90%，漲幅居十大城市之首。廣州同比下跌0.4%，跌幅最小。

　　十大城市二手房?jī)r(jià)漲

　　此外，10月二手住宅樣本平均價(jià)格為26205元/平方米，環(huán)比上漲0.08%，同比上漲1.36%。除了北京、成都、深圳和南京環(huán)比上升，其余均降。具體來(lái)看，北京上漲0.67%，漲幅最大；成都、深圳和南京的漲幅介于0.1%~0.5%；下跌的城市中，武漢的跌幅最大，環(huán)比下跌0.93%；廣州、天津、重慶和杭州的跌幅介于0.5%~0.8%之間。

　　同比來(lái)看，除北京和杭州外，其他8個(gè)城市同比價(jià)格均上漲。（記者 張金娜 羅莎琳）