“金九銀十”期間，隨著前期一系列利好政策落地，一定程度上提振了房地產(chǎn)市場信心。十月收官后，部分樓盤項目暫無推盤或促銷計劃，銷售進度放緩的同時，等待政策進一步利好釋放，金九銀十后市場或?qū)⒂瓉硐乱粋�“平靜”期�！�
記者走訪發(fā)現(xiàn)，聊城樓市10月份成交主要依賴部分熱銷樓盤拉動，受政策利好影響，部分樓盤在10月份也取得可觀成交量。10月成交量雖整體較9月略有增長，但大部分樓盤成交量同比減少，尤其是以往熱銷樓盤出現(xiàn)下滑�！�
從市場內(nèi)部來看，成交主要依靠“以價換量”帶動，降幅隨著時間推移逐漸加大，房地產(chǎn)市場“以價換量”幅度加大在促使一部分購房者出手同時也讓部分意向置業(yè)者觀望情緒愈加堅定。當前仍有不少樓盤價格相對堅挺，在成交不振、庫存高企的大環(huán)境下，不少購房者放緩下單步伐，等待開發(fā)商降價，如此，2014年觀望態(tài)勢將在10月后持續(xù)存在�！ 臉潜P活動及推盤節(jié)奏來看，各房企對于下一步營銷活動進入相對平靜調(diào)整期。為在金九銀十促銷走量，部分房企在9月和10月集中放量，據(jù)統(tǒng)計，金九銀十聊城房地產(chǎn)市場共推出房源6000套左右，是2014年放量最多的節(jié)點。10月過后，有加推房源計劃的樓盤為數(shù)不多，且放量減少�！�
自9月以來，國家出臺一系列提振市場舉措。限購城市松綁限購、全國范圍首套房調(diào)整認定標準調(diào)整、放松限貸同時降低銀行貸款利率、降低公積金貸款門檻等政策，鼓勵購房者積極入市�！�
這些政策在10月初見成效，但各地落地情況不一，導致樓盤表現(xiàn)各不相同，部分樓盤走量上升，而有些項目準購房者則繼續(xù)等待政策全面落地，沒有看到市場明顯回暖，觀望仍是最佳選項。從供需量方面看，金九銀十過后，市場將重新回歸平淡。(記者 張超)