央行“9·30”新政頒布以來，很多打算在近期買房的市民翹首以盼，渴望政策早日落地。前日和昨日，記者調(diào)查了市區(qū)東、西、南、北不同區(qū)位的樓盤，獲得的信息是房貸新政仍沒有在鄭州落地。
在冉屯路附近的一處樓盤，置業(yè)顧問陳先生介紹，在全國范圍內(nèi)除了北京、上海等城市外，其他省、市都沒有具體實施新政。陳先生稱，鄭州現(xiàn)在的房 貸政策還沒有什么變化，預(yù)計今年也不會有大的改變。至于首套房貸利率降至基準(zhǔn)利率的七折，這在鄭州目前基本上沒有實施的可能性。
隨后，記者又前往嵩山北路、秦嶺路以及大學(xué)路南三環(huán)附近的幾處樓盤，了解的信息大同小異，均稱目前鄭州的房貸政策沒有變化。
央行、銀監(jiān)會出臺的“9·30”新政，曾經(jīng)讓市場各方歡呼雀躍，到昨天新政滿月，很多“利好”還浮在紙面上，好在多家銀行的首套房貸款利率終于開始松動。鄭州晚報記者采訪了解到，鄭州已有部分銀行的首套房貸利率從最高時的20%~25%，下浮至15%，這一利率在全國各城市中依然最高，但總算開始降了。
探銀行：五大行房貸沒出新政
各大銀行實施如何?
上午10時，記者先來到煤倉街附近一處工行營業(yè)網(wǎng)點。該行市場營銷部房貸中心的孫女士稱：“新政如何實施，還沒有接到相關(guān)通知，我們也是從新聞上才了解的。”
隨后，鄭州晚報記者來到建設(shè)路上的一處交行營業(yè)網(wǎng)點，工作人員陳女士稱他們還沒有接到相關(guān)通知，“具體什么時候?qū)嵤覀円膊磺宄薄?/p>
包括工、農(nóng)、中、建以及交通銀行五大銀行，均稱沒有針對新政制定相關(guān)具體實施辦法，現(xiàn)在各大銀行上浮利率仍是20%，沒有七折優(yōu)惠。
“認(rèn)貸不認(rèn)房”已經(jīng)實行
在一些樓盤采訪中，銷售人員稱在新政出臺后，看房的人比較多，但是隨著各家銀行房貸利率仍沒有松動，這些人重新進入觀望狀態(tài)，延遲買房或者簽合同。
鄭東新區(qū)一家高端樓盤置業(yè)顧問稱，新政對高端項目影響不大。
各家樓盤的置業(yè)顧問稱，雖然貸款利率還沒有變化，但是“認(rèn)貸不認(rèn)房”這一條標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)開始實行，首套房房貸只要還清，再次貸款買房時仍按照首套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。
部分銀行房貸利率已經(jīng)悄悄松動
21世紀(jì)不動產(chǎn)鄭州區(qū)域總經(jīng)理王川昨日接受鄭州晚報記者采訪時稱，目前各家銀行的房貸政策沒有大的變化，預(yù)計今年底前都不會有大的動靜，不過已經(jīng)有個別銀行首套房貸款利率從20%下浮到15%。
搜房網(wǎng)二手房集團鄭州公司總經(jīng)理王如合也表示，鄭州的銀行在持續(xù)僵持后，近期部分銀行的首套房貸利率開始出現(xiàn)松動，從最高時的20%~25%下調(diào)至15%，不過這個利率在全國各城市中還屬于最高。