隨著首個(gè)海外項(xiàng)目倫敦ONE近日啟動國內(nèi)銷售，萬達(dá)海外業(yè)務(wù)的擴(kuò)張進(jìn)入成本回收期，如果一切順利，至2020年萬達(dá)海外業(yè)務(wù)的總量將增至1000億美元，如果按照這一目標(biāo)測算，將占整個(gè)集團(tuán)業(yè)務(wù)份額的兩成以上。
據(jù)萬達(dá)集團(tuán)境外地產(chǎn)中心總經(jīng)理劉朝暉介紹，泰晤士南側(cè)的萬達(dá)ONE項(xiàng)目緊挨著新使館區(qū)，總建筑面積106278平方米，可銷售住宅套數(shù)437套。售價(jià)折合人民幣12萬元／平方米起，戶型從55平方米-135平方米不等，產(chǎn)權(quán)為999年，首付10%。但437套可售住宅中，面向中國內(nèi)地銷售的僅在60套左右，其他房源將面向英國、中國香港及新加坡等地銷售。
根據(jù)第一太平戴維斯提供的市場分析顯示，泰晤士河的北側(cè)聚集著英國本土多個(gè)知名項(xiàng)目，其中ONE HYDE PARK項(xiàng)目目前均價(jià)折合人民幣70萬-80萬元／平方米，周邊環(huán)繞的多個(gè)項(xiàng)目均價(jià)也在20萬元／平方米左右。
至于該項(xiàng)目為什么取名為“ONE”，這是萬達(dá)在海外投資的首個(gè)項(xiàng)目以及在倫敦當(dāng)?shù)丶冏≌凶罡叩囊粭潣�，高度�?00米，共計(jì)55層。
2013年6月，萬達(dá)集團(tuán)宣布斥資10.2億英鎊（約合人民幣98億元）投資英國。其中3.2億英鎊用來并購英國圣汐游艇公司91.8%股份，另外7億英鎊計(jì)劃投資在倫敦核心區(qū)建設(shè)超五星級萬達(dá)酒店。4個(gè)月后，萬達(dá)成立英國房地產(chǎn)開發(fā)公司W(wǎng)anda One （UK） Limited (“Wanda One”)，以負(fù)責(zé)萬達(dá)集團(tuán)倫敦One Nine Elms項(xiàng)目中倫敦萬達(dá)酒店和住宅項(xiàng)目的開發(fā)。
在此前萬達(dá)ONE項(xiàng)目的倫敦銷售推廣中，萬達(dá)國際房地產(chǎn)銷售主管邁克爾·普里福伊向媒體表示，萬達(dá)計(jì)劃到2020年將目前的300億美元年度銷售額增至1000億美元，如果按照這一目標(biāo)測算，屆時(shí)萬達(dá)海外業(yè)務(wù)的占比將達(dá)到兩成以上。
北京商報(bào)記者 賴大臣