用“動蕩”一詞來形容金華的樓市，是再貼切不過了。金華幾處樓盤紛紛降價，業(yè)主們沖進(jìn)售樓處，拉起橫幅，有的甚至動手砸了沙盤。
房價瘋漲后又回歸理性的時代，任何與其相關(guān)的事情都在扯動著購房人的神經(jīng)。
樓盤搞團(tuán)購
老業(yè)主群情激憤
家住市區(qū)的周女士是歐景名城的一期業(yè)主�！拔覀儺�(dāng)時買房子的時候是12800元一平方米，共152個平方，160多萬�！敝芘空f，房子的位置和戶型她都很滿意，原本準(zhǔn)備明年裝修好就住進(jìn)去。
可是最近，這個樓盤的團(tuán)購廣告，卻讓這些業(yè)主們極其不滿�！罢f團(tuán)購100套起，總價可以打8.8折，150套是8.5折，200套起就有8.2折�！币�8.8折來算，一下就損失了20多萬，要是以8.2折的優(yōu)惠來計劃，總價相差了30萬左右�！�
“我今年30歲，貸款了20年，這樣一算50歲的時候還在還貸款，壓力真的好大啊�！痹谡麄�業(yè)主群中，像周女士這樣情況的年輕人還有很多。
“其實(shí)，買房就和買股票一樣，都是有風(fēng)險的，這點(diǎn)我早就做好心理準(zhǔn)備了�！钡寝D(zhuǎn)念一想，“這是分分鐘損失二三十萬的事情，又好不爽啊，總覺得不去抗議一下，心里很壓抑。”
為此，業(yè)主們?nèi)呵榧�，�?月20日一大早一起聚集在了這個小區(qū)的門口，用他們的方式對該樓盤表示了抗議。
據(jù)了解，近期市區(qū)多個樓盤推出各種優(yōu)惠措施，吸引客戶；同樣有多個樓盤受老業(yè)主拉橫幅騷擾，要求開發(fā)商不降價。
樓市低迷
價格戰(zhàn)還真的挺有用
8月24日，錢江晚報記者以購房者的身份咨詢市區(qū)各個樓盤，打折搞促銷的樓盤還真不少。位于金東區(qū)的保集·外灘，一次性可以下降5個點(diǎn)，負(fù)責(zé)接待的售樓小姐表示，之后他們可能還有內(nèi)部團(tuán)購，價格還可以更加優(yōu)惠。
位于江南的瀚悅府樓盤，在7號樓新開盤當(dāng)天，存5萬抵8萬。金地·格林春曉的售樓人員則表示，具體的折扣需要到售樓部當(dāng)面了解。
從周末的總體情況來看，這場價格戰(zhàn)確實(shí)吸引了很多人。上周末錢江晚報記者來到保集·外灘實(shí)地看房，負(fù)責(zé)接待的小姐甚至忙到無暇陪同，一直都有顧客前來咨詢。“周末每個置業(yè)顧問都很忙，你看今天都12點(diǎn)了，還是源源不斷有人來�！�
不管是下單，還是觀望，總之有優(yōu)惠還是積聚了不少的人氣。
業(yè)主抗議
最終可能兩敗俱傷
據(jù)統(tǒng)計，7月份，金華新建商品住宅價格環(huán)比上月下降了0.9%，同比去年上漲了0.8%。
關(guān)于樓市促銷一事，錢江晚報記者也采訪了幾名業(yè)內(nèi)人士�！拔矣X得購房者應(yīng)該將降價和處理尾房的概念區(qū)分開來�！币幻麡I(yè)內(nèi)人士告訴記者，在他看來，降價是以開放商為主體，是一種公開的行為，它的對象是所有的房源價格全面下降。
但是，現(xiàn)在很多的房產(chǎn)公司只是將最后的尾房進(jìn)行清理�！翱梢赃@么理解，這些房子死扛著賣不出去，不如賣便宜點(diǎn)回籠資金�！边@名業(yè)內(nèi)人士說，這些尾房基本都是別人挑剩下的，例如樓層差，4樓、13樓等�；蛘呤俏恢孟鄬Σ惶玫�，例如沿街。“這是對一種滯銷的產(chǎn)品進(jìn)行特價處理�！�
同時，也有業(yè)內(nèi)人士向錢江晚報記者訴苦，今年整個房地產(chǎn)的行情都不太好，房地產(chǎn)商們的日子也很難熬�！叭绻麡I(yè)主一直不理智抗議，最后只能造成兩敗俱傷的局面。”這名業(yè)內(nèi)人士表示，業(yè)主們不理解的行為，對于房產(chǎn)公司的品牌效益會帶來一定的影響�！暗沁@種負(fù)面影響不僅僅是對于開發(fā)商的，業(yè)主們同樣會受到牽連。因?yàn)殚_發(fā)商的品牌效益會直接影響你房子未來的價格�！薄 √丶s記者 陸欣