樓市調(diào)整對房企影響有多大?剛剛公布的A股半年報顯示,半數(shù)已發(fā)布業(yè)績房企利潤下滑,最大降幅達(dá)716%。
Wind最新數(shù)據(jù)顯示,已有27家A股房地產(chǎn)上市公司發(fā)布半年報。計入業(yè)績預(yù)告,在滬深兩市及港股率先發(fā)布中期業(yè)績的房企已有50家。其中,有一半即25家房企凈利潤同比增加,另一半企業(yè)出現(xiàn)凈利潤下滑或虧損。
其中,與去年上半年相比,嘉凱城中期虧損1.27億元,凈利潤大幅下滑716%,降幅暫在行業(yè)內(nèi)居首;此外,受杭州等地樓市調(diào)整拖累,濱江集團(tuán)凈利潤下降51.67%,宋都股份凈利潤下降46.53%。
部分一線房企也未保“金身”。綠城中國在港股發(fā)布業(yè)績預(yù)警,上半年凈利潤較去年同期減少約65%。此外,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)上半年銷售額下降26%,金地集團(tuán)上半年銷售額下降16%。
總體上看,行業(yè)利潤增速普遍下行已成大勢。面臨下半年業(yè)績壓力,“以價換量”成為不少房企開出的藥方。(記者鄭鈞天 杜放)