大學畢業(yè)生租房潮告一段落,中小學生家長陪讀租客接踵而來。記者從部分二手房中介公司了解到,本月以來,關于學區(qū)房屋租賃的咨詢量出現(xiàn)了明顯上漲,其中,兩居室的關注度最高。
在歷山路一家房產(chǎn)中介,一位女士正在向工作人員打聽文華園小區(qū)的租售情況,她告訴記者,兒子今年就要到山師附小上學了,為了方便照顧孩子,一家人準備在學校附近租個兩居室,作為今后六年的臨時住房。“現(xiàn)在交通壓力越來越大,接送孩子耗在路上的時間跟精力太多,只能靠在學校旁邊租房來解決!
采訪中記者了解到,7月份以來求租“陪讀房”的人明顯增多,不僅高中學校周邊租房行情好,初中、小學周邊租房市場也供不應求。從求租者所提的條件來看,基本上都要求房子面積要足夠大,裝修實用,適合全家人一起生活。
“近七成的人要求房子兩居以上,若是帶車位或能租到固定停車位更好!币恢薪楣竟ぷ魅藛T告訴記者,家長陪讀需求以三口之家為主,還有部分為五口之家(為了照顧孩子上學,需要與老人同住),因此,受到家庭成員數(shù)量及日常生活空間需求的影響,面積相對適中的兩居室房源市場關注度較高。
許多家長為了更方便孩子讀書,都選擇在學校周邊租房,尤其進入8月份以來,陪讀需求更為活躍。對此,業(yè)內(nèi)人士提醒:陪讀學區(qū)房是為了方便孩子上學,所以房子位置的選擇要靠近學校,環(huán)境要安靜,不會影響孩子日常學習。由于住房涉及孩子,所以從住房到學校之間交通狀況也是重要考察條件之一,盡量選擇交通狀況簡單的地段租房。除此之外,一定要注意租期,求租時間較長的盡量要簽長合同,注明違約責任,維護自身合法權(quán)益。現(xiàn)在租賃市場的一些房子可能是轉(zhuǎn)租的,所以簽合同之前,一定要驗明出租人是不是房東本人。