本報開展一項面向適婚族關(guān)于購置婚房的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，結(jié)果顯示：

　　文/記者劉競宇 圖/記者羅知鋒

　　下半年即將是結(jié)婚的高峰期，關(guān)于婚房的話題也將逐漸熱鬧起來，對于適婚族來說，擁有一個自己稱心滿意的愛巢無疑是一件樂事，而在目前的購房剛需族當(dāng)中，不論是高帥富還是窮屌絲，婚房都是促使其出手入市的主要原因，至于原因，有某開發(fā)商的毒舌廣告：“求婚沒房，等于白忙”也許能給你答案。

　　縱觀目前中山的樓市，各路開發(fā)商都大刀闊斧地給出優(yōu)惠，據(jù)新浪樂居的統(tǒng)計，目前中山全市在售的251個項目中，有141個推出優(yōu)惠折扣，而每年9至10月也將是樓盤銷售的旺季，促銷打折也成為常態(tài)，有多位業(yè)內(nèi)人士曾表示，對于剛需族而言，看到合適自己的單位不妨果斷出手。記者搜索發(fā)現(xiàn)，目前中山本地的不少項目都是作為婚房的不錯選擇。

　　婚房走訪：

　　在售項目過半有優(yōu)惠折扣

　　目前，樓市從黃金時代走入白銀時代已是業(yè)內(nèi)共識，整個市場也從過去十年的賣方市場轉(zhuǎn)向了買方市場，為了提高去貨率，不少樓盤的項目都向購房者拋出多種優(yōu)惠折扣。據(jù)新浪樂居統(tǒng)計顯示，8月份中山在售的251個項目中，有141個推出優(yōu)惠折扣，占整體的56.2%，其中直接打折項目有60個，占整體的42.5%，特價一口價單位和新品認(rèn)籌的項目均為25個，分別占整體的17.7%，8月樓市開發(fā)商依舊偏愛傳統(tǒng)的“打折優(yōu)惠”。

　　此外，8月份中山有16個項目新盤/新貨入市，其中城區(qū)有1個新盤入市，5個為新貨加推項目；泛城區(qū)有2個新盤入市，1個為新貨加推項目；鎮(zhèn)區(qū)有1個新盤入市，6個新貨加推項目。8月推售的單位集中在80~120平方米，兩房和三房戶型占據(jù)了絕對的主導(dǎo)地位，因此，對于有打算入手婚房的購房者，不妨可從現(xiàn)在起多關(guān)注樓盤的項目信息。

　　購房提醒：

　　買房應(yīng)該量力而行

　　1.沒必要一步到位買太大面積，因為目前買房的人大部分集中在80后以及90后，而這些購房者的事業(yè)剛剛起步，日�；ㄤN也比較大，因此買房應(yīng)該量力而行，計算清楚自己給多少首付以及每月的還貸額度，否則每個月還完房貸后所剩無幾，生活品質(zhì)會受到影響；

　　2.盡可能選擇配套成熟的項目，買房前可以詳細(xì)了解項目周邊現(xiàn)有的生活配套設(shè)施，如菜市場、超市、便利店、醫(yī)院、銀行等，并了解清楚開發(fā)商今后會否再根據(jù)小區(qū)配套相應(yīng)的生活設(shè)施，如大型的購物中心、底層商業(yè)街等配套的開業(yè)時間；

　　3.樓盤周邊的交通配套是否成熟，由于不少適婚族都是朝九晚五的上班族，因此樓盤周邊的交通情況是購置婚房時必不可少的考慮，如果樓盤離單位近，當(dāng)然優(yōu)勢明顯，如果所買的樓盤距離單位較遠(yuǎn)，且每天上班又只能擠公交車，那么公交車站點與自家樓盤的距離，周邊是否有快速公交，這些都建議納入考慮范圍；

　　4.樓盤的物業(yè)管理是否到位，好的物業(yè)管理是讓你生活品質(zhì)提升的重要保障，否則樓盤的前期宣傳再好，入住后整天受氣，小區(qū)設(shè)施殘缺無人修理，或者鄰居經(jīng)常傳出被小偷入戶盜竊等信息，居住的信心就會大打折扣；

　　5.樓盤所在地是否有配套相關(guān)的教育資源，如幼兒園、小學(xué)等，并且需要了解這些教育資源是否跟自己的樓盤對口，否則以后當(dāng)孩子長大了，天天要長途跋涉地送孩子上學(xué)很累人。