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                  首頁 > 房產(chǎn)家居 > 房產(chǎn) > 房產(chǎn)資訊

                  濟(jì)南公布7月新房市場數(shù)據(jù) 創(chuàng)2011年來最大跌幅

                  2014-08-22 10:35:00 來源:大眾網(wǎng)

                    7月19日,濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委公布2014年7月份全市新建商品房市場數(shù)據(jù),7月份濟(jì)南市共網(wǎng)簽成交新建商品住宅8791套,比2014年5月份增加5257套。住宅成交面積同比上漲129.35%,環(huán)比增長153.15%,本月樓市成交數(shù)據(jù)比上月明顯增加。

                  濟(jì)南2014年7月份與2014年6月份商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)對比

                  濟(jì)南2014年7月份與2014年6月份商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)對比

                    濟(jì)南2014年7月份與2014年6月份商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)對比(數(shù)據(jù)來源于濟(jì)南市建委網(wǎng)站)

                    官方數(shù)據(jù)顯示,7月濟(jì)南市新建商品住宅網(wǎng)簽8791套,總面積1038525.98平方米,辦公寫字樓網(wǎng)簽138套,面積13915.33平方米,商業(yè)用房網(wǎng)簽187套,面積15683.8平方米.新建商品住宅成交面積同比上漲129.35%,辦公寫字樓同比下降59.14%,商業(yè)用房同比下降15.91%。

                  濟(jì)南2014年7月份與6月份各城區(qū)商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)對比

                  濟(jì)南2014年7月份與6月份各城區(qū)商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)對比

                    濟(jì)南2014年7月份與6月份各城區(qū)商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)對比(數(shù)據(jù)來源于濟(jì)南市建委網(wǎng)站)

                    從各城區(qū)商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看,7月槐蔭區(qū)成交量最高,為2600套,其次為市中區(qū)1718套、歷下區(qū)1572套、歷城區(qū)1011套,長清區(qū)成交939套、高新區(qū)717套、天橋區(qū)234套。各區(qū)成交數(shù)字均創(chuàng)近期新高。

                    從7月濟(jì)南商品房批準(zhǔn)預(yù)售數(shù)字來看,7月住宅批準(zhǔn)預(yù)售3567套,僅為6月份數(shù)字的一半。

                  濟(jì)南2014年7月份與6月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況對比

                  濟(jì)南2014年7月份與6月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況對比

                    濟(jì)南2014年7月份與6月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況對比(數(shù)據(jù)來源于濟(jì)南市建委網(wǎng)站)

                    根據(jù)國家統(tǒng)計局8月18日發(fā)布的數(shù)據(jù),7月份濟(jì)南新建商品住宅價格環(huán)比下跌1.2%,二手住宅價格指數(shù)也下跌1.0%。新建商品房以及二手房價格從今年5月份以來已經(jīng)連續(xù)下跌三個月,7月創(chuàng)造了2011年以來濟(jì)南房價的最大跌幅。

                    山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長、房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗也認(rèn)為,房價加速下跌也是正常。他認(rèn)為,國民經(jīng)濟(jì)整體狀態(tài)決定,整個社會目前資金相對短缺。同時,目前房地產(chǎn)供給量大于需求量,而且短期內(nèi)供給不會消失。

                    從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,6月全國70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市已達(dá)64個,持平的城市有4個,僅有2個城市廈門和大理,房價有所上漲。雖然64個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降,不過,仍有65個城市新建商品住宅價格高于去年同期。

                  2014年7月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)

                    2014年7月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)

                  編輯:崔 凡