中國·包頭2014房交會(huì)優(yōu)惠政策
中國證券網(wǎng)訊(記者 郭曉萍)據(jù)包頭日報(bào)5日消息,包頭市政府決定于9月6日-10日舉辦“中國·包頭2014房交會(huì)”。為使房交會(huì)圓滿成功,經(jīng)過多次調(diào)研論證,特制定了房交會(huì)期間對購房百姓的優(yōu)惠政策,包括購買首套新建商品住房,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼;購買二套以上(含二套)新建商品住房,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼等。
具體優(yōu)惠政策如下:
●在房交會(huì)購房,輕松優(yōu)惠拿房產(chǎn)證。
●房交會(huì)組委會(huì)發(fā)放面額15000元/套“百姓購房券”,購房人在房交會(huì)上可持券抵頂房款。
●購買首套新建商品住房,給予所納契稅100%的補(bǔ)貼;購買二套以上(含二套)新建商品住房,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼;購買非住宅,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼。所納契稅實(shí)行先征后補(bǔ),由昆區(qū)財(cái)政部門返還。
●購買新建商品住房,市政府給予購房人2000元/套的財(cái)政補(bǔ)貼。
●住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元,減半收取住房公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)。
●減半收取房屋登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)。
●對法律規(guī)定必須進(jìn)行公證的房屋,減半收取公證費(fèi)。
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購房優(yōu)惠政策案例
按以上房交會(huì)優(yōu)惠政策,一套110平方米、單價(jià)5500元/平方米、總價(jià)60萬元的二套普通新建商品房,在房交會(huì)期間可節(jié)省資金:
1、“百姓購房券”抵扣15000元/套,優(yōu)惠15000元。
2、財(cái)政補(bǔ)貼補(bǔ)貼2000元/套,優(yōu)惠2000元。
3、契稅:享受50%的契稅補(bǔ)貼,優(yōu)惠9000元。
4、住房公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)減半收取,以公積金貸款40萬元,期限20年為例。
住房公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)為:40萬元×0.8%+40萬元×0.16%×5+40萬元×0.11%×5+40萬元×0.06%×5=9800元,減半收取,優(yōu)惠4900元。
住房公積金貸款的評估費(fèi)按房屋評估額的3.5‰收取,減半收取,優(yōu)惠1050元。
5、行政事業(yè)性收費(fèi):住宅房屋登記費(fèi)減半收取,優(yōu)惠40元;住宅房屋抵押登記費(fèi)減半收取,優(yōu)惠40元。
6、公證費(fèi)減半收取,優(yōu)惠630元。
一是如果申請公積金貸款購房可節(jié)省資金43660元。
其中:百姓購房券15000元+政府財(cái)政補(bǔ)貼2000元+企業(yè)讓利110x100(后期補(bǔ)辦手續(xù)的項(xiàng)目)+契稅9000元+公積金貸款擔(dān)保費(fèi)4900元+評估費(fèi)1050元+登記費(fèi)40元+抵押登記費(fèi)40元+公證費(fèi)630=43660元。
二是如果不申請貸款購房可節(jié)省資金37670元。
其中:百姓購房券15000元+政府財(cái)政補(bǔ)貼2000元+企業(yè)讓利110x100(后期補(bǔ)辦手續(xù)的項(xiàng)目)+契稅9000元+登記費(fèi)40元+公證費(fèi)630=37670元。(來源:包頭日報(bào))