據(jù)《證券日報》消息，“當下的市場誰都不好過，最終要看誰能熬。”某知名房企高層向記者透露，今年房企銷售成績單的背后，真正考驗的是開發(fā)商能否通過低成本的融資渠道儲備“糧食”，熬過行業(yè)冬天。

　　然而，從近期房企海外融資的表現(xiàn)來看，海外融資成本已經(jīng)普遍上漲，融資難度也越來越大，而國內(nèi)資本市場的融資渠道有限，加上銷售速度緩慢，回籠資金較慢，個別房企的資金壓力非常大。

　　據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年前7個月，中國房企海外融資規(guī)模達到424.33億美元，其中，7月份海外融資規(guī)模為56.6億美元，環(huán)比下滑幅度為40.79%。此外，從萬科等10家標桿房企國內(nèi)外融資的表現(xiàn)來看，7月份融資額度為50.37億元，環(huán)比下降63.74%。一位業(yè)內(nèi)人士表示，從今年中國房企出海融資的具體表現(xiàn)來看，海外融資成本已經(jīng)普遍超過7%，甚至有的房企出海找錢的成本代價高達15%以上。

　　事實上，從中原地產(chǎn)研究中心的監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，海外融資額在中國房企融資總額中仍然占有較高比例。從總規(guī)模來看，截至2014年7月底，中國房企今年前7個月海外融資總額高達424.33億美元，合計人民幣約達2620億元。