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                  逆市拓疆華東 東原地產(chǎn)上海成功拿地

                  2014-07-31 16:00:18 來源:光明網(wǎng)

                      本月18日,記者從上海市土地交易市場獲悉,渝派房企代表之一的東原地產(chǎn)成功拍得上海南橋新城一宗住宅用地。它標志著扎根重慶,深耕西南區(qū)域10年的東原地產(chǎn)首度進軍一線城市,以前瞻性的眼光布局未來,繼布局重慶、成都、武漢三大深耕區(qū)域后,向拓展第四大深耕戰(zhàn)略區(qū)域--華東市場邁出了關(guān)鍵性的一步。
                      資料顯示,東原地產(chǎn)此次所獲地塊名為上海南橋新城地塊,總出讓面積為47141平方米,容積率為1.6。南橋新城板塊隸屬上海奉賢區(qū),是上海南部服務長三角南翼以及大浦東地區(qū)的重要樞紐和門戶。南橋新城依據(jù)政府規(guī)劃為住宅用地,是未來奉賢區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中心,是上海杭州灣北岸板塊的綜合性服務型核心新城,具有較大規(guī)劃提升價值。

                      資本護航東原逆市布局上海彰顯實力
                      2014年國內(nèi)房地產(chǎn)市場進入新一輪盤整期,市場整體銷售趨緩,房企對于土地市場觀望情緒加強。然而在這樣的背景下,東原地產(chǎn)卻一改低調(diào)風格,在今年5月的企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)布會上,東原提出“聚焦區(qū)域深耕+聚焦主流客戶”的雙聚焦戰(zhàn)略,并高調(diào)明確2014年沖擊百億、2015年成為地產(chǎn)行業(yè)50強的戰(zhàn)略目標。據(jù)東原地產(chǎn)集團總裁楊永席透露,在發(fā)展布局上,東原聚焦于一、二線潛力城市,本次拿地成功的上海,以及此前深耕多年的重慶、武漢、成都均是此類城市。隨著4月迪馬股份的42億元資產(chǎn)重組+13.8億募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易事宜獲得無條件通過,使迪馬股份從重組前凈資產(chǎn)不到13億元,到重組完成后凈資產(chǎn)將達到60億元以上,總資產(chǎn)規(guī)模達到200億元以上。作為上市平臺,迪馬的重組成功為東原地產(chǎn)打通了資本市場的融資渠道,也為東原帶來了極大的發(fā)展機遇,而此次東原逆市拿地,首次進入上海市場,首度布局華東區(qū)域,正是東原企業(yè)實力增強的最直接表現(xiàn)。

                      東原十年沉淀渝派房企三強發(fā)力新征程
                      作為渝派房企前三代表的東原地產(chǎn),從2010至2013年,連續(xù)三年排名重慶銷售金額與面積雙料前十,連續(xù)三年獲得“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”稱號,并進入中國房企百強“成長性TOP10”、“穩(wěn)健性TOP10”榜單。
                  東原地產(chǎn)將“優(yōu)配生活”作為企業(yè)戰(zhàn)略級產(chǎn)品服務理念,為市場提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品配置及服務配套,帶給客戶極富競爭力的東原式產(chǎn)品服務體驗。
                      2012年,東原在全國率先推出優(yōu)配子品牌之“童夢童享”,這是全國首個專項研究社區(qū)對于兒童成長價值需求并落地實施的戰(zhàn)略計劃。東原組建研發(fā)精英團隊,歷時兩年考察調(diào)研,結(jié)合中國兒童的身心成長的娛樂、運動、社交、學習需求,聚焦0-12歲快速成長期,正式把兒童作為社區(qū)服務對象,打造包括娛樂王國、夢工廠兒童會所、奧林匹克全能運動場、少年夢想營、小主人迷你系統(tǒng)等5大主題兒童產(chǎn)品模塊,以及針對兒童需要的物業(yè)服務與商業(yè)配套2大周到服務保障,多達30余項兒童設(shè)施服務專項,全面滿足社區(qū)對兒童成長的重要價值。童夢童享一經(jīng)面世,即獲得地產(chǎn)業(yè)界的高度關(guān)注,現(xiàn)已全面落地東原地產(chǎn)全國三地的六大代表項目,受到市場客戶的熱烈追捧。
                       隨著上海地塊競拍成功,標志著東原首次入駐一線城市,同時東原戰(zhàn)略版圖上又增加華東這一新的重要區(qū)域?梢灶A見上海拿地只是東原深耕華東市場的第一步,隨著雙聚焦戰(zhàn)略的持續(xù)深入,后續(xù)東原必將以上海為基點,積極拓展華東市場,南京、杭州、蘇州等華東區(qū)域重要城市都將有望成為東原下一個目標區(qū)域。在大重慶、大成都、大武漢的既有深耕區(qū)域之外,東原地產(chǎn)打造的第四個——華東深耕戰(zhàn)略區(qū)域,將會帶來新的發(fā)展機遇,為實現(xiàn)戰(zhàn)略目標提供有力保障,強勢開啟東原新十年的全新征程。