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                  中國社科院:房價(jià)將進(jìn)入調(diào)整期

                  2014-07-29 09:34:00 來源:北京商報(bào)

                    北京商報(bào)訊(記者 蔣夢惟 實(shí)習(xí)記者 鄭蕊)昨日,中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院城市與競爭力研究中心發(fā)布了2014年《中國住房發(fā)展(中期)報(bào)告》。報(bào)告指出,中國住房市場供求形勢正由供不應(yīng)求向結(jié)構(gòu)性過剩轉(zhuǎn)變,全國房價(jià)將進(jìn)入2-3年的調(diào)整期。

                    數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,中國商品住房銷售面積共42487萬平方米,同比負(fù)增長7.8%;商品房銷售額共25632億元,同比負(fù)增長9.2%。且從今年3月以來,70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格下降的城市持續(xù)增加,截至6月,環(huán)比下降的城市已增加到55個(gè),而房價(jià)環(huán)比上漲的城市僅有8個(gè)。對此,報(bào)告指出,全國樓市結(jié)構(gòu)性過剩,成交萎縮,庫存水平攀升,中小城市住房持續(xù)滯銷,甚至連大城市的樓市也出現(xiàn)了滯銷。

                    “市場供求形勢正由供不應(yīng)求向階段性、結(jié)構(gòu)性過剩轉(zhuǎn)變,土地市場供求失衡、整體趨冷、分化加劇,住房市場步入低速增長期,短期價(jià)格下跌難以避免,住房價(jià)格將進(jìn)入2-3年的調(diào)整期。”中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院城市與競爭力研究中心副研究員鄒琳華表示。

                  編輯:崔 凡