上周，武漢樓市量價齊漲，一周成交2287套，均價8549.68元/平，環(huán)比增加14.8%和7.1%。

　　從監(jiān)測數(shù)據(jù)看，主城區(qū)成交1626套，均價9974.61元/平，環(huán)比增加17.4%和6.2%。遠(yuǎn)城區(qū)成交661套，均價4942.94元/平，環(huán)比增加8.9%和1.3%。

　　成交量上，武昌、東西湖、沌口成交量漲勢明顯。究人員分析，這與前期部分項目備案延長有較大關(guān)系，此外部分新盤上市，獲得不錯去化率，也帶動了成交量上漲。

　　整體來看，各區(qū)域樓盤成交較為穩(wěn)定，但來電咨詢量明顯增加。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然政策與信貸情況發(fā)生變化，但購房者心態(tài)已發(fā)生根本變化，急于出手的情況不多見，觀望或還將持續(xù)一段時間。

　　據(jù)研究員介紹，上周末以來，部分監(jiān)測項目的來訪量和成交量都稍有上升，上升幅度在10%左右，大戶型產(chǎn)品的項目增加可能達(dá)30%，短期內(nèi)成交量上漲，不排除成交價格上揚的可能。但從目前市場來看，多數(shù)項目定位在剛需產(chǎn)品，市場變動不會太大。