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                  上周武漢樓市量價齊漲 均價達(dá)8549.68元/平

                  2014-07-23 11:22:00 來源:武漢晨報

                    上周,武漢樓市量價齊漲,一周成交2287套,均價8549.68元/平,環(huán)比增加14.8%和7.1%。

                    從監(jiān)測數(shù)據(jù)看,主城區(qū)成交1626套,均價9974.61元/平,環(huán)比增加17.4%和6.2%。遠(yuǎn)城區(qū)成交661套,均價4942.94元/平,環(huán)比增加8.9%和1.3%。

                    成交量上,武昌、東西湖、沌口成交量漲勢明顯。究人員分析,這與前期部分項目備案延長有較大關(guān)系,此外部分新盤上市,獲得不錯去化率,也帶動了成交量上漲。

                    整體來看,各區(qū)域樓盤成交較為穩(wěn)定,但來電咨詢量明顯增加。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,雖然政策與信貸情況發(fā)生變化,但購房者心態(tài)已發(fā)生根本變化,急于出手的情況不多見,觀望或還將持續(xù)一段時間。

                    據(jù)研究員介紹,上周末以來,部分監(jiān)測項目的來訪量和成交量都稍有上升,上升幅度在10%左右,大戶型產(chǎn)品的項目增加可能達(dá)30%,短期內(nèi)成交量上漲,不排除成交價格上揚的可能。但從目前市場來看,多數(shù)項目定位在剛需產(chǎn)品,市場變動不會太大。

                  編輯:崔 凡