交房時間過了兩年了,但黃石市民顧先生至今拿不到房屋鑰匙,原因是拒交2480元天然氣初裝費。
顧先生介紹,2012年3月16日,他以其兒子的名義在鄂州花湖水岸藍庭小區(qū)(又稱金源小區(qū))購買了一套83.5平方米的商品房,總價為17.5萬余元,開發(fā)商是湖北華順置業(yè)有限公司。購房合同約定,2012年5月31日前交房。
可是,開發(fā)商至今沒有交房,原因是顧先生拒交2480元天然氣初裝費。顧先生說,自己知道開發(fā)商收取這個費用是違法的,所以一直沒交,房鑰匙因此也領不到。現(xiàn)在都想把房子轉手,但又沒人要。
昨日,開發(fā)商下屬單位金源小區(qū)物業(yè)公司一負責人稱,天然氣初裝費只是物業(yè)公司代天然氣公司收取的,業(yè)主不交錢就不能領鑰匙。
對此,鄂州市物價局價監(jiān)分局呂科長表示,水電氣等配套設施費都包含在房價內(nèi),不應額外收取水電氣等配套設施費,若有市民已經(jīng)交納了這些費用,可以帶收費單據(jù)和購房合同前來投訴。
據(jù)了解,《湖北省商品房明碼標價規(guī)定實施細則》第11條規(guī)定:“商品房交易和產(chǎn)權轉移過程中,商品房經(jīng)營者不得在房價外收取水、電、燃氣等配套設施建設安裝費用。”省物價局相關負責人曾表示,開發(fā)商收取天然氣初裝費屬違規(guī)行為。
湖北鳴伸律師事務所孟晟律師表示,開發(fā)商的這種強制性行為侵犯了業(yè)主的自主選擇權,若業(yè)主不服,可憑購房合同起訴開發(fā)商,要求其交房并承擔違約損失。