核心提示

　　■越是當(dāng)房地產(chǎn)供求平衡或供大于求時(shí)，房地產(chǎn)泡沫危機(jī)產(chǎn)生的概率越大，進(jìn)而極易引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　■在控制投機(jī)性需求，滿足合理住房需求的統(tǒng)一調(diào)控總基調(diào)下，不同城市的調(diào)控政策需更有針對(duì)性，更精細(xì)化。

　　■房產(chǎn)稅進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)，應(yīng)該選擇在那些住房市場(chǎng)問題比較突出、房?jī)r(jià)上漲較快的一二線城市盡早推開。

　　如何看待目前市場(chǎng)分化格局？

　　住房極度短缺時(shí)期已過去，但不同人群實(shí)際占有不平衡、不同地區(qū)發(fā)展不平衡

　　記者：現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的分化現(xiàn)象——一邊是一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)走高，另一邊是部分三、四線城市房?jī)r(jià)疲軟甚至下跌。怎么看待目前的市場(chǎng)分化格局？現(xiàn)在樓市調(diào)控到底該松該緊？