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                  央視:神木房價跌幅過半 成本價出售仍無人問津

                  2013-08-23 15:47:45 來源:

                    陜西的神木縣是我國第一產(chǎn)煤大縣,也是陜西省的第一經(jīng)濟強縣,以全民免費醫(yī)療的“神木模式”和15年免費教育而名噪一時。也因為出了一位擁有41套房子的房姐龔愛愛而吸引了更多人的眼球。但是,記者前不久在神木縣看到的卻是大量的店鋪關門、商場倒閉,經(jīng)濟一片蕭條。接下來我們就跟隨記者的鏡頭。

                    這里是陜西省神木縣的東興街 是當?shù)厥兄行淖钪饕膬蓷l主干道之一 離前面的縣政府也就不到500米距離 但是走在這條街上 隨處可以看到像我身后這樣關門停業(yè)的店鋪 我左手邊的這棟樓 從它的廣告牌上我們可以看到 這里的十一、十二層正在招租 而我身后的這棟樓 還沒有裝修完畢 就已經(jīng)停工了

                    在神木縣中心地段的東興街、麟州街、金煤路等幾條主要街道,每隔幾步就能看到一個店鋪關門,大量商品房閑置。在濱河大道上,記者數(shù)了數(shù),在短短一兩百米的路段上,就有十來家店鋪關門。這些關門的店鋪經(jīng)營類型各式各樣,有理發(fā)店、餐館、服裝店,也有大型商場和酒店。

                    神木縣居民稱,(清潔工人)租不出去吧,這空了多長時間了?

                    前年吧 都租不出去 不景氣

                    神木縣城的惠民路是當?shù)赜忻膴蕵芬粭l街,當?shù)厝苏f原來這條街晚上熱鬧非凡,熙熙攘攘,而現(xiàn)在,將近一半的店鋪也已經(jīng)大門緊閉。

                    神木縣理發(fā)店工作人員稱,原來一天營業(yè)額就是一千多 兩千,原來最好的時候,F(xiàn)在幾百元錢。

                    神木縣商戶稱,對神木來說生意一年不如一年,今年是最差的,就今年開始,去年都可以,就今年過來而且房價也給我們降了,降了也不行。

                    記者從神木縣城的房產(chǎn)中介了解到,縣城中心地段的房價已跌幅過半,去年高的時候每平米1.2至2萬元,而現(xiàn)在房價跌到了6000到8000元,交易依然清淡。其它的寫字樓、商鋪、住宅區(qū)的租金價格也大幅下降低。

                    神木縣某房產(chǎn)中介工作人員稱,160平米的房子,前年最高的時候賣過320幾萬,差不多2萬元一平米,現(xiàn)在的話就是賣140萬 150萬,像鏵山橋那邊的房子基本上接近成本價了,

                    基本上現(xiàn)在都不太有人來問。

                    陜西神木:從賣賓利到賣夏利 車商感嘆經(jīng)濟太蕭條

                    房價降了一半,商鋪也是一片蕭條。很多房東把商鋪租金一降再降,依然無人問津。而一些汽車城,也是門可羅雀、生意冷清。

                    張大衛(wèi)是神木縣神田國際名車城的負責人,幾年前他和幾個朋友合資1000多萬建了這個汽車城,定位只賣世界級高檔名車,如奔馳、寶馬 路虎 保時捷等,貴的甚至有數(shù)百萬的賓利、勞斯萊斯等。

                    陜西省神木縣神田國際名車城總經(jīng)理張大衛(wèi)稱,(那時候)就是平均下來去年的,我昨天晚上還算賬,每個月的營業(yè)額下來大概三到四千萬,就一個月,利潤這種東西不太好估,因為這邊人情關系比較重,大概一個月的利潤下來,利下來的話能有七到八十萬差不多。

                    從去年底開始,神木的車市一下子冷清下來,張大衛(wèi)頓感措手不及,他接連兩次轉(zhuǎn)型尋找市場。今年初,他從賣上百萬元的豪車,改賣十幾萬甚至十萬元以下的低端車。以往他只需在店里等著客戶上門來買,現(xiàn)在他還要到處求親戚朋友買車,8月份已過去大半,他一輛車都沒賣出去。幾個月前,他又改變了汽車城修理部的定位,從只修原來的豪車,改為高中低端車都修理。

                    陜西省神木縣神田國際名車城總經(jīng)理張大衛(wèi)稱,我們?nèi)ツ曜畹湫偷木褪且粋路虎車主過來 我說你的剎車片還能跑一千公里,說你趕緊換了吧,現(xiàn)在聽說還能跑一千公里 那再跑八百(公里)過來吧。 一千多元錢的東西他開二百多萬的車,一百兩百元錢他不會跟你講價,這種情況以前是看不太到的。

                    在汽車城里記者看到,銷售柜臺上已經(jīng)積滿灰塵,貨架上擺放的還是冬天的厚車墊,銷售人員說,車城今年就沒再進過貨,因為進的貨根本賣不出去。張大衛(wèi)說,神木縣和他同一批投資開建的70多家汽車城,都身處困境。而且現(xiàn)在神木縣每天都有人在甩賣二手豪車,上百萬元的二手路虎只需三四十萬就銷往外地。

                  編輯:蘇春麗