黃俊燦表示經(jīng)濟下行對地產(chǎn)不是一件好事。所以，開發(fā)商還是要在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上下工夫，政府對投機需求的打壓會持續(xù)比較長的時間。

　　梁上燕：短期內(nèi)不會有拐點反彈

　　星河灣副總裁梁上燕認(rèn)為，最近的樓市回暖只是稍稍回到正常，內(nèi)外不支撐，在短期內(nèi)不會有拐點的反彈。明年3~4月份房產(chǎn)市場有反彈，市場可能會整體回暖，但也不會像以前那樣大漲。作為民企，看待未來的調(diào)控，也是常態(tài)的。

　　巴曙松：銷售回暖帶來流動資金巴曙松從金融的角度詮釋了房市回暖。他表示，2012年上半年樓市的銷售回暖，給房企及時地提供了流轉(zhuǎn)資金。在6月份大量的房地產(chǎn)信托到期，出現(xiàn)了大面積的資產(chǎn)重組。前期的政策沖擊與外面恢復(fù)性的增長成為開發(fā)商的共識。

　　巴曙松認(rèn)為，按照任志強講的土地周期，市場回暖可能要到明年的3、4月份。還有一個數(shù)字，歷史上的預(yù)期大概是5個月左右，一到5個月市場預(yù)期就會變。（每日經(jīng)濟新聞）