天堂呦呦成人AV片国产,日韩经典第一页,亚洲欧洲有码无码,国产在线观看黄色入口

<delect id="yho6b"><div id="yho6b"></div></delect>
          <delect id="yho6b"><noframes id="yho6b">
          <label id="yho6b"></label>
          <delect id="yho6b"><div id="yho6b"></div></delect>
              <samp id="yho6b"></samp>
              <delect id="yho6b"></delect>
              <delect id="yho6b"></delect><delect id="yho6b"></delect>
                <delect id="yho6b"></delect>

                   

                  首頁(yè) > 房產(chǎn)家居 > 房產(chǎn) > 房產(chǎn)資訊

                  杭州蟬聯(lián)國(guó)內(nèi)最適宜退休城市

                  2012-09-14 09:11:55 來(lái)源:

                    美世公布的“生活成本”,特指政府機(jī)構(gòu)和跨國(guó)公司派駐海外人員在各個(gè)城市的生活成本,這與通常講的居民生活成本不是一回事;煜齼煞N不同的“生活成本”,不僅無(wú)助于科學(xué)比較而且容易導(dǎo)致情緒化傾向——

                    被誤解和曲解的全球生活成本排名

                    美世(Mercer)是全球最大的人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)之一。這家公司近日發(fā)布的《2012年全球生活成本調(diào)查》稱(chēng),東京是全球生活成本最高的城市,中國(guó)香港名列第九位,中國(guó)內(nèi)地則有9個(gè)城市進(jìn)入前100位,其中上海和北京分別名列第十六和第十七位;紐約是美國(guó)生活成本最高的城市,但排列在全球第三十三位;同時(shí)美國(guó)只有紐約、洛杉磯(第六十八位)和舊金山(第九十位)3個(gè)城市進(jìn)入前100位,大大少于中國(guó)內(nèi)地。

                    2011年上海、北京的人均GDP都已超過(guò)1.2萬(wàn)美元,根據(jù)有關(guān)資料估算,這大約相當(dāng)于紐約市人均GDP的1/6至1/5。但為什么上海、北京的生活成本排名顯著領(lǐng)先于紐約?令人費(fèi)解。

                    其實(shí),這是部分國(guó)內(nèi)媒體在引用美世“全球生活成本調(diào)查”資料時(shí)粗枝大葉造成的誤解,有的媒體則為了嘩眾取寵而肆意夸大曲解。

                    美世公布的“生活成本”,并非指各個(gè)城市里普通居民的生活成本,而特指政府機(jī)構(gòu)和跨國(guó)公司派駐海外人員在各個(gè)城市的生活成本。美世做這項(xiàng)調(diào)查,目的是為政府機(jī)構(gòu)和跨國(guó)公司給派駐人員確定薪酬、津貼提供參考,調(diào)查報(bào)告拆零出售,價(jià)格不低。美世的調(diào)查涵蓋全球214個(gè)城市,內(nèi)容包括交通、食品、服裝、家居用品、娛樂(lè)等200多個(gè)項(xiàng)目的相對(duì)成本,而住房成本是第一重點(diǎn),因?yàn)檫@往往是派駐人員最大的一筆支出。需要指出的是,派駐海外人員對(duì)住房的地段、配置等要求一般顯著高于當(dāng)?shù)鼐用,租金較高,因此一個(gè)城市(特別是中心城區(qū))的房?jī)r(jià)對(duì)“全球生活成本”的排名位次有重要影響。另外,美世將各城市的生活成本按美元匯率折算,如果某城市所在國(guó)的貨幣相對(duì)美元升值了,那么它的排名就會(huì)前移。

                    除了美世,英國(guó)《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》雜志也調(diào)查公布過(guò)131個(gè)城市外籍人士的“生活成本”。好抓眼球的某些媒體,有意無(wú)意地在報(bào)道中淡化甚至隱去美世和《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》調(diào)查的對(duì)象背景,造成誤導(dǎo)。某媒體的報(bào)道標(biāo)題居然是這樣的:“生活成本相比,北京上海完勝紐約巴黎”。另一媒體報(bào)道的標(biāo)題則是:“經(jīng)濟(jì)學(xué)人調(diào)查城市生活成本,活在上海比紐約貴”。這很不嚴(yán)謹(jǐn)和嚴(yán)肅。

                    不同國(guó)家和城市的生活成本不能簡(jiǎn)單比較

                    將不同國(guó)家和城市的居民生活成本作比較,是一件非常復(fù)雜的工作。首先,居民生活成本受物價(jià)影響最為直接,而城市間物價(jià)的全面綜合比較是相當(dāng)困難的。你可以說(shuō)上海市中心的某個(gè)樓盤(pán)比紐約市中心的某個(gè)樓盤(pán)貴,但要說(shuō)上海的房?jī)r(jià)比紐約高,就不能草率;你也可以說(shuō)某種二手車(chē)紐約賣(mài)得比上海便宜,但要說(shuō)紐約的物價(jià)總體比上海低,就不能貿(mào)然。其次,居民生活成本是與收入水平相關(guān)的相對(duì)概念,生活開(kāi)銷(xiāo)大未必說(shuō)明生活成本高。在某個(gè)城市生活,收入是10000,開(kāi)銷(xiāo)是6000,而在另一城市過(guò)相近水平的生活,收入是8000,支出是5000,兩城市生活成本孰高孰低?還真不能簡(jiǎn)單認(rèn)定。第三,不同國(guó)家、不同城市居民的生活要求和生活方式差異多多,這直接影響對(duì)生活品質(zhì)和生活成本的理解,當(dāng)然也影響消費(fèi)和生活成本的結(jié)構(gòu)。

                    生活成本,無(wú)論中國(guó)與美國(guó)比較,還是上海與紐約比較,都不能忽視收入水平、物價(jià)水平和生活差異的綜合影響?傮w而言,中國(guó)還是發(fā)展中國(guó)家,不管是整個(gè)國(guó)家,還是具體到某些城市,居民生活水平與美國(guó)及其城市相比有很大差距。因?yàn)橐恍┖M鈾C(jī)構(gòu)派駐上海、北京的人員或外籍人士對(duì)生活品質(zhì)要求較高、開(kāi)銷(xiāo)較大,就據(jù)此聲稱(chēng)上海、北京的“居民生活成本”高過(guò)紐約,顯然是武斷乃至荒唐的。