地產龍頭萬科8月份以36.14億元拿下8個項目，創(chuàng)下年內單月拿地金額新高。算上7月份，下半年以來萬科已經斥資逾60億拿下14個新地塊。結合全國房價連續(xù)三個月上漲的消息，市場由此判斷房地產市場回暖態(tài)勢明顯。受此影響，今日萬科A股價上漲1.09%，另外三家大型房地產商保利地產、招商地產和金地集團也都漲幅居前，帶動地產股集體上漲。

　　萬科8月斥資逾36億拿地創(chuàng)年內新高

　　9月4日晚，萬科發(fā)布了8月份銷售簡報，月內公司實現(xiàn)銷售面積104.4萬平方米，環(huán)比增8.75%，銷售金額113.5億元，環(huán)比增9.23%；同比也則分別實現(xiàn)8.75%和8.3%的增長。

　　今年前8個月，公司累計實現(xiàn)銷售面積802.9 萬平方米，銷售金額842.8 億元。資料顯示，2011年1-8月萬科累計實現(xiàn)銷售面積733.2萬平方米，銷售金額845.7億元。

　　同時，萬科表示自2012年7月銷售簡報披露以來，公司新增加項目8個，共需支付土地款36.14億元，創(chuàng)下年內單月拿地金額新高。此前萬科董事會秘書譚華杰曾表示，鑒于下半年的土地供應規(guī)模將超過上半年，且開發(fā)商的投資能力尚未全面恢復，因此資金實力較強的企業(yè)可能會有更多機會拿地。今年7月份，萬科就曾以人民幣30.2億元的總價拿下了六幅地塊。

　　此前萬科總裁郁亮曾拋出房企“過冬論”，如今隨著銷售面積和銷售金額的全面提升，以及兇猛的拿地動作來看，萬科已經走出“冬天”。不過也有觀點認為，大型房地產商積極拿地，主要目的是將中小開發(fā)商擠出市場，最終達到行業(yè)洗牌的目的。

　　全國房價連漲三個月 地產龍頭股集體上漲

　　日前，中國指數(shù)研究院本調查數(shù)據(jù)顯示，8月全國100個城市(新建)住宅平均價格環(huán)比7月上漲0.24%，自今年6月止跌后連續(xù)第三個月環(huán)比上漲。

　　有市場分析認為，作為行業(yè)龍頭，萬科大量出手買地可能意味著房地產行業(yè)趨勢不再悲觀。而全國房價連續(xù)三個月上漲，更加印證了這一判斷。受此影響，今日A股房地產股票集體上漲，其中招商地產漲逾3%，保利地產上漲2.91%，萬科A和金地集團漲逾1%。（騰訊財經）