“五一”之前，多地又陸續(xù)出臺了樓市優(yōu)化政策。例如北京首次松綁執(zhí)行了13年的限購政策；成都則宣布全面取消限購且再出臺人才購房新政；肇慶出臺了21條措施促房地產(chǎn)新政等。政策優(yōu)化之下，各地樓市情況如何？
根據(jù)中指院數(shù)據(jù)，今年“五一”期間22個代表城市新房日均銷售面積較2023年“五一”假期下降超四成，恢復至2019年假期水平的七成左右。從重點城市來看，今年“五一”期間，北京、廣州、深圳、成都、南京、濟南等地部分優(yōu)質(zhì)項目到訪量增加明顯，但市場觀望情緒仍在。其中北京、濟南2024年“五一”日均成交面積較去年“五一”假期均表現(xiàn)增長，且均高于2019年“五一”假期水平；而多數(shù)三四線城市樓市表現(xiàn)一般，市場成交與近幾年“五一”假期數(shù)據(jù)相比普遍表現(xiàn)下降。
中指研究院分析師郭昕昱表示，短期看，在政策層面，房地產(chǎn)供需兩端政策有望持續(xù)優(yōu)化；市場方面，當前新房市場調(diào)整壓力仍在，但隨著宏觀政策繼續(xù)協(xié)同發(fā)力、房地產(chǎn)政策不斷落實，年中新房市場有望迎來邊際改善。二手房市場短期預計在“以價換量”下，將維持一定活躍度，而當前多個城市開展“以舊換新”活動，有利于進一步打通一二手鏈條，也有望對新房市場產(chǎn)生積極影響。
(文/羊城晚報記者 陳玉霞)
來源：羊城晚報