5月10日，鄭州市二手住房“賣舊買新、以舊換新”公告發(fā)布暨集中簽約儀式召開。
儀式現(xiàn)場宣布，鄭州市二手住房“以舊換新”工作即日起取消試點期限和試點區(qū)域，在鄭州市內八區(qū)全面推行，城發(fā)安居公司收購二手住房房齡放寬至20年。
依據《鄭州市促進房產市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案(試行)》，鄭州市于2024年4月20日在金水區(qū)、鄭東新區(qū)正式啟動二手住房“賣舊買新、以舊換新”試點工作。
為支持更多的市民群眾通過“賣舊買新、以舊換新”實現(xiàn)改善性住房需求，積極吸收采納換房群眾意見建議，經研究，決定對鄭州市二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作有關事宜予以調整：
一、即日起取消試點期限和試點區(qū)域
在鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經開區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城區(qū)、惠濟區(qū)等主城區(qū)八區(qū)全面開展“賣舊買新、以舊換新”工作。
二、調整城發(fā)安居公司收購房屋條件
1.房屋性質為普通商品住房，已取得房產證或不動產權證，且自房屋竣工備案之日起至今不超過20年。
2.房屋坐落區(qū)域為主城區(qū)八區(qū)，優(yōu)先收購三環(huán)內房屋，三環(huán)外房屋需滿足職住平衡、配套齊全等作為保障性租賃住房使用條件。
3.房屋建筑面積不超過120㎡(含)。
4.房屋不存在查封限制狀況。
5.房屋若存在抵押、擔保、按揭或設立居住權等情形，換房群眾應承諾在簽訂《二手房收購協(xié)議》前予以解除。
6.房屋若存在租賃關系，換房群眾應承諾在簽訂《二手房收購協(xié)議》前予以解除。原承租人如需繼續(xù)承租該房屋的，應與城發(fā)安居公司重新協(xié)商租賃事宜。
7.房屋所在小區(qū)有正常物業(yè)管理服務。
三、提供換房群眾選購的新建商品住房條件
1.已取得《商品房預售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證》等。
2.房屋位于鄭州市建成區(qū)范圍內。
(央視新聞客戶端 總臺記者 王濤 齊鶴)