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                  杭州全面取消新房限購?杭州房產(chǎn)市場綜合管理服務(wù)中心:暫未接到通知

                  2024-05-08 16:37:28

                  來源:澎湃新聞

                    近日,網(wǎng)傳消息顯示杭州將全面取消新房限購政策。對此,杭州市房產(chǎn)市場綜合管理服務(wù)中心相關(guān)人員5月8日表示,目前未接到通知,政策未發(fā)布前仍按照老政策執(zhí)行。

                    杭州于去年10月進一步松綁限購范圍。彼時,杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于2023年10月16日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》,住房限購范圍由原來的上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)。

                    隨后,杭州又于今年3月進一步放開二手房限購。3月14日,杭州市發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》,明確取消在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)購買二手住房的購買條件和購買套數(shù)的限制。

                    這也意味著,杭州目前僅上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)的新房仍執(zhí)行限購。

                    針對上述四區(qū)將全面取消新房限購政策的傳聞,杭州12345熱線工作人員也表示,針對網(wǎng)傳的消息目前未接到相關(guān)的發(fā)布信息,目前限購區(qū)域仍是上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)內(nèi)的新建商品住宅,限購政策不變,即戶籍家庭限購兩套、非杭州戶籍家庭在市區(qū)范圍內(nèi)有繳納城鎮(zhèn)社保或個人所得稅的限購一套。后續(xù)如果有相關(guān)新政發(fā)布可關(guān)注官方渠道。

                    值得一提的是,今年3月杭州全面放開二手房限購后,杭州市住保房管局召開記者會,針對記者提到的“接下去是否會給新房限購‘松綁’”的提問,杭州市住保房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng),我們出臺相關(guān)措施的初衷還是有什么問題解決什么問題,針對具體問題(出具體措施)。如果隨著市場變化有必要進一步優(yōu)化政策,也會適時采取相關(guān)措施。

                    據(jù)易居克而瑞浙江區(qū)域監(jiān)測數(shù)據(jù),截至4月27日,4月杭州全市商品房供應(yīng)面積約53萬平方米,較3月下跌46%;成交面積45萬平方米,環(huán)比下跌55%。上周(4.29-5.5)杭州新房市場量價雙跌。全市共成交商品住宅686套,環(huán)比減少55%,成交均價32638元/平方米,環(huán)比下降9%。其中,“五一”小長假成交商品住宅231套,較去年同期縮減39%。

                    二手房方面,根據(jù)杭州貝殼研究院數(shù)據(jù),4月二手房網(wǎng)簽8402套,比3月下滑1.8%,與上月基本持平。今年“金三銀四”單量共計1.7萬單,4月住宅網(wǎng)簽均價29069元/平方米,比3月均價下滑0.5%,比去年4月下滑11.7%,“以價換量”明顯。

                    澎湃新聞記者 計思敏

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