知名證券投資人沙黽農(nóng)(微博)說，未來5年，股市指數(shù)漲幅超過房價漲幅，是大概率事件。 股市基本跌到了底部，而樓價基本漲到了頂部，未來將走出相反的軌跡。
深圳一投資客：支持任志強
一位不愿透露姓名的深圳投資者對記者說，綜合考慮各種因素，任志強的觀點比較站得住腳。首先，吳曉求只說入市投資而沒有說買什么股票，這有很大的邏輯漏洞。即便大盤上漲，一些個股偏要下跌，如果買錯了股票，打賭也是輸?shù)�。因此，吳曉求的話�?yīng)該理解為大盤指數(shù)即買入上證50[1712.34 0.36%]ETF或是滬深300ETF，這樣才好比較；其次，過去5年，股市大盤指數(shù)確實是跌的，而全國房價是漲的。有個比較，上證指數(shù)目前比5年前的最高點跌了三分之二，而全國房價比5年前大約漲了3倍。鑒往知來，相信房價漲幅仍然勝過股市大盤漲幅。
這位投資者說，中國股市設(shè)立的目的首先是為國有企業(yè)籌集資金解決困境。后來開了中小板、創(chuàng)業(yè)板，主要為民營企業(yè)特別是新科技企業(yè)融資，但很多垃圾公司通過造假等不正常途徑上市，這樣的公司連PE、戰(zhàn)略投資者、公司高管都不愿長期持有，因此上市后紛紛拋售，導(dǎo)致股價持續(xù)下跌。到目前為止，兩市跌破發(fā)行價的股票已經(jīng)有500多只，說明股市投資者認為這個股市里大約四分之一的股票連發(fā)行價都不值。有的破發(fā)達到了80%、90%，那簡直就是垃圾了。
這位投資者認為，這些年積累的解禁大小非，仍在不斷出貨；而新增大小限的解禁市值按5倍新股可流通市值估算，每周相當于有30多家股票上市。最近你們《深圳商報》又報道股市即將大擴容，已經(jīng)過會和等待過會的就有700家公司，還有將來的國際板，據(jù)說光滬市擴容就需要增加上市公司4000多家，好恐怖。即使從現(xiàn)在起停止新股上市，為消化已有的三座大山，股市仍需要至少3年，正常情況下5年的休息時間。3年內(nèi)總趨勢是下降，5年內(nèi)上證指數(shù)也不可能超過3000點。反而是樓市的剛需越壓制積累的能量越大，將來一旦放松房價就會飆升。（深圳商報）